ما هي نسبة تحميل الشقة؟

تعريف نسبة التحميل

نسبة التحميل تعني المساحة المفقودة من المساحة الكلية المتفق عليها، مثلا ستجد الإعلان او السمسار أو صاحب الشقة يخبرك ان مساحة الشقة 200 متر، هذه المساحة الكلية، لكن أغلبهم لا يتكلم عن نسبة التحميل او الصافي (الا لو سألته). نسبة التحميل هي نسبة مئوية، مثلا المساحة الكلية للشقة 200 متر ونسبة التحميل 20% فيكون صافي مساحة الشقة يساوي:

200 X (100- 20)% =160 متر مربع

أين يذهب الفاقد؟

يذهب في السلم والاسانسير والمداخل وغيرها.

كيف تحسب مساحة الشقة الفعلية (الصافي)؟

استخدام مخطط الشقة

يتم جمع مساحات الغرف والصالة والحمامات والمطبخ من الداخل, ستجد على المخطط الطول*العرض لكل جزء من الشقة.

خللي بالك، لو الشقة لم تبنى بعد، يجب تلحق مخطط الشقة ومختوم من الجهة المالكة لأنه سيكون جزء من العقد، لأنك عند استلام الشقة ستطابق بالمخطط الموجود معك.

استخدام شريط قياس

يتم جمع مساحات الغرف والصالة والحمامات والمطبخ من الداخل, يعني كأنك بتحسب مساحة البلاط المطلوب لتبليط الشقة.